本所李黎律师接受聚焦传媒采访并在聚焦CPD建筑地产论坛做专场法律讲座

2018年8月中, 捍理律师行负责人李黎律师荣幸的接受温哥华聚焦传媒的采访, 并应邀在聚焦CPD建筑地产论坛就地上法律权益做专场法律讲座。

在采访中,聚焦传媒主持人陈仪芬女士与李黎律师及乐房美家著名房产经纪Morning Yu女士一起,就BC省房地产的地役权进行了探讨。加拿大的所谓“绝对”土地权实际也是收到各种各样的法律形式约束和限制的。只有了解这些法律约束的形式和内容,才能正确合理的处理与政府或邻居间的关系。

访谈中的一个重要话题是,很多投资者在房产买卖过程中对房产经纪人或建商承包人有不合理的期望及施加的不合理的压力。李黎律师提醒投资者:每个专业人士只拥有自己专业领域的知识与技能。投资人应该通过及时寻求律师意见来评估购买风险, 而不应该强求房产经纪人或建商对买卖和建筑过程中的所有法律风险负责。与房产和土地相关的法律法规,并不是经纪人和建商的专业。

另外,李律师就很多投资人认为“没有争议就不需要律师”的观念提出了建议。 诉讼实践显示,在争议产生后聘请律师的费用往往会是前期聘请律师服务费用的10倍左右。而如果提前聘请律师介入,争议可能不会发生,大额的诉讼费也可以避免。因此,在加拿大本地投资,经营和生活,就一定要遵守加拿大本地的法律文化和规则,把律师服务费计算在投资的成本里,做到防患未然。

最后, 访谈中,主持人和嘉宾都认为,专业人士的服务同样可以填充和弥补语言的隔阂和障碍,增进信息的准确性与真实性。

总之,本次采访和法律讲座的目的是:提醒海外与本地投资者,在投资土地房产前,一定要征求专业人士的意见,并利用专业人士的意见预防未来争议的产生。

更多地役权相关话题尽在聚焦CPD建筑地产系列论坛第二期:

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–捍理律师行